萬錦
列治文山
大多倫多其他地區值得衡量的六件事。
開價只是起點。
格局與空間
房間用途、儲物、採光和日常實用度。
管理費
所列管理費包括甚麼，以及之外的持有成本，須核實個別物業資料。
泊車與出入
泊車安排、出入路線、升降機，以及搬運日常用品。
大廈管理
管理、維修及相關大廈資料。法律文件請由律師解讀。
設施與規則
實際設施和相關大廈規則，並非每幢大廈都有相同設施。
位置與生活
交通、日常辦事、社區配套，以及與你重要地方的距離。
值得一問的問題。
01除了開價，還應該比較甚麼？
每月管理費及其涵蓋範圍、是否包車位和儲物櫃、儲備基金規模，以及有沒有特別徵費。大部分資料都可在 Status Certificate 中找到。
02管理費包括甚麼？
每幢大廈不同。管理費通常用於公共地方保養、大廈保險和儲備基金，部分大廈亦包暖氣、水或電費。應查看大廈預算，不要假設。
03甚麼是 Status Certificate？
由公寓法團提供的文件，涵蓋財務、預算、儲備基金、保險及任何法律問題。在安省，法團必須提供 $100 的選項，並在收到申請及付款後 10 日內交付。通常作為出價條件，交由律師審閱。
04泊車如何影響日常使用？
確認車位是業權車位還是專用權車位、距離升降機多遠，以及可否安裝電動車充電。這些都會影響日常生活和轉售。
Status Certificate 規定：1998年《公寓法》及安省公寓管理局。
買或賣公寓？讓我們一起看清細節。
告訴我你的目標、時間表和優先次序。